Locations-colocations
Autres conseils des étudiants de la CMI
Agences immobilières
HOTELS
Locations-colocations
Ce que les étudiants français vous conseillent :
Trouver un appartement le plus rapidement possible en centre-ville. Attention à ne pas se faire arnaquer par des intermédiaires et des agences bidons qui vous demandent de payer des taxes de quelques centaines d’euros ou une année à l’avance – même contre une réduction de tarif ! Certains louent le même appartement à plusieurs étudiants (qui ne se connaissent pas) ou un appartement sans l’accord du propriétaire… Travailler avec de grandes agences, sérieuses, connues et reconnues (voir liste ci-dessous).
Le plus souvent, les appartements sont déjà meublés, cela vous revient moins cher et vous permet d’avoir plus de place qu’à la résidence Gaudeamus. En outre, les propriétaires sont souvent arrangeants et n’hésitent pas à vous prêter le matériel dont vous avez besoin (ustensiles de cuisine, draps, télévision et machine à laver…). Cependant, il arrive que certains propriétaires se sentent encore chez eux et viennent régulièrement récupérer des choses laissées dans leurs appartements.
La plupart des agents immobiliers parlent anglais, et un bon nombre comprennent le français Mais vous pouvez également utiliser le « bouche-à-oreille » (lorsqu’il est sûr), ou les petites annonces du quotidien « Evenimentul » (qui renvoient à des particuliers ou à des agences). En moyenne le prix du loyer des appartements pour une personne tourne entre 250-350 euros pour la zone centrale (UMF) suivant le nombre de pièces 300-350 euros pour celle de Copou (UAIC). Un site roumain, entre autres, vous donnera des indications de prix: www.tocmai.ro (cliquer sur Iasi ou sur la carte : IS). Voici un exemple de bons appartements que vous pouvez trouver à Iasi, avec en plus quelques conseils !
http://medecine-iasi.forumforever.com/t83-ATTENTION-APPARTEMENT.htm?q#p744
Attention si vous voulez louer, essayez d’arriver assez tôt à Iasi (avant les autres étudiants) afin de bénéficier d’un plus grand choix et – peut-être – des meilleures affaires. Il arrive qu’à la mi-octobre on ne trouve plus d’appartements corrects dans le centre-ville. Préférez un appartement où vous avez votre propre chaudière et pas la chaudière commune pour éviter les mauvaises surprises. Privilégiez les agences plutôt que les intermédiaires qui peuvent vous arnaquer (de nombreux étudiants ont eu des problèmes avec eux).
Autres conseils des étudiants de la CMI
– Ne décidez pas de prendre n’importe quel appartement si au bout de 2 jours vous n’avez pas trouvé votre bonheur, les agences essayeront toujours de vous refiler les appartements dont personne ne veut en premier. Définissez vos critères et tenez bon!
– Faites attention quand on vous dit que tel appartement est à 5 min de la faculté, faites le parcours avant de signer car par expérience c’est souvent le double de ce qu’ils annoncent. En octobre ça ne vous gênera peut être pas de marcher, mais ça sera autre chose en hiver !
– Faites en sorte de louer un appartement avec une machine à laver. S’il n’y en a pas, faites en sorte de négocier avec le propriétaire pour en avoir une. En dernier recours, il y a plusieurs pressings (centre commercial Iulius Mall, Carrefour Felicia et Era).
– Certains propriétaires vous demanderont, plusieurs mois d’avance (6, 12…). Essayez de les limiter à 3, maximum. Car vous aurez peut-être envie de changer rapidement, pour trouver mieux ou vous mettre en colocation !
– Si des travaux sont nécessaires, faites attention car vous pourriez ne pas en voir le bout !
Agences immobilières
Voici quelques adresses d’agences immobilières conseillées par les étudiants et qui peuvent vous être utiles :
Casa Alba : Bulevardul Stefan cel Mare si Sfant Nr.8-12, bl. Atcom 0232.261450 – www.casaalba.ro
Fidelia Casa : Str. Pacurari nr. 136,parter, ap. 1 0232.222244; 0746.222244 – www.fideliacasa.ro
Velis Imobiliare : Bd.Socola nr.2 0740.969853; 0740.969853 – www.velis.ro
Casa Prima: Strapungere Silvestru nr. 46 Bl.T3-4 0332.438842; 0748.171098 – http:// www.casaprima.ro/
Pro Casa: 7, str. Strapungerea Silvestru – 0232 215 214 – http://www.pro-casa.ro/ Terra Real Estate (Hala Centrala): Str. Anastasie Panu nr. 21 0232.261.222 – http:// www.trustulterra.ro/
mais aussi: –
Casa Ta: http://www.casataimobiliare.ro/
Global Intermed (http://www.globalintermed.ro/)
Fortuna Imobiliare (http://www.fortunaimob.ro/)
Univers Imobiliare (http://www.imobile-iasi.ro/Univers-Imobiliare)
HOTELS
Le temps de trouver un appartement, sachez qu’il y a des hôtels à tous les prix. Les plus luxueux mais aussi les plus chers sont près de la place Unirii (Hôtel Unirea, Astoria, Traian) et au centreville (Select). Si vous cherchez moins cher, il y a l’Hôtel Continental, Piata 14 decembrie 1989, en plein centre-ville en face du bien nommé Select (hôtel, restaurant, bar, terrasse, salon de thé, pâtisserie) http://www.selectgrup.ro/hotel/. Si vous venez avec vos parents et que vous voulez louer un véritable appartement avec cuisine pour quelques jours il y a l’hôtel Il Primo, assez loin du centre-ville, à proximité du Iulius Mall. http://www.ilprimo.ro/
Cette liste est n’est pas exhaustive, il y en a plein d’autres!
– Grand Hotel Traian (Piata Unirii) – www.grandhoteltraian.ro
– Hotel Astoria (1, str. Lapusneanu) – 0232 233 888 – www.hotelastoria.ro
– Hotel Unirea (Piata Unirii) – 0232 20 50 00 – http://www.hotelunirea.ro/